万科第三季度净利增123 [复制链接]

万科第三季度净利增123%

摘要：昨日晚间，万科A（000002）发布三季报，公司 月份归属于上市公司股东的净利润为13.54亿元，同比增长123.54%。  万科表示，随着市场成交量的回升，下半年公司的推盘力度也有所加大。  数据进一步显示，第三季度，万科实现结算面积129.6万平方米， 结算收入150.1亿元， 同比去年分别增长31.4%和 68.1%，实现营业收入 154.1 亿元

#re##ad#　　昨日晚间，万科A（000002）发布三季报，公司 月份归属于上市公司股东的净利润为13.54亿元，同比增长123.54%。　　公告显示，2012年月公司实现营业总收入461.28亿元，同比增长57.39%；归属于上市公司股东的净利润50.79亿元，同比增长41.74%；基本每股收益0.462元。　　万科表示，随着市场成交量的回升，下半年公司的推盘力度也有所加大。第三季度公司实现销售面积305.4 万平方米，销售金额 337.8 亿元，同比分别增长 8.2%和5.3%。 月，公司累计实现销售面积 907.9 万平方米，实现销售金额 963.2 亿元。由于公司今年的推盘量主要集中在下半年特别是第四季度，前三季度的推盘总量低于去年同期；但 月公司的销售面积同比仍然增长 7.9%。预计第四季度的推盘量将处于较高水平，全年实现销售增长应无疑问。　　数据进一步显示，第三季度，万科实现结算面积129.6万平方米， 结算收入150.1亿元， 同比去年分别增长31.4%和 68.1%，实现营业收入 154.1 亿元，净利润 13.5 亿元，同比去年分别增长 65.3%和 123.5%。　　 月，公司累计实现结算面积 393.4 万平方米，同比增长 66.1%；实现结算收入 452.3 亿元，同比增长 60.9%；实现营业收入 461.3亿元，净利润 50.8 亿元，同比分别增长 57.4%和 41.7%。　　截至报告期末，万科合并报表范围内尚有 1540 万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约 1631 亿元，较年初分别增长 41.9%和 33.5%。　　 月，公司累计实现开工面积 871.0万平方米，竣工面积 438.3 万平方米，分别完成年初计划的 66%和 49%。开竣工在全年的分布并不均匀，和往年类似，今年第四季度仍然是公司的竣工高峰。预计公司全年的开竣工面积与年初计划相比不会有太大变动。　　万科对半年报的预判感到认可，认为"下半年土地供应力度将有所加大，资金实力较强的企业有可能获得更多的机会。"数据显示，第三季度 16 个可公开查询数据的主要城市（深圳、广州、东莞、佛山、上海、杭州、南京、苏州、宁波、北京、天津、沈阳、大连、武汉、成都、重庆） ，土地供应面积环比第二季度增长约 40.8%。公司亦积极把握机会，获得了一批可满足未来发展需要的项目资源。第三季度公司新增项目 23 个，按万科权益计算的占地面积约 148 万平方米（对应权益规划建筑面积约 376 万平方米） 。　　万科还表示， 月，公司累计新增项目权益建筑面积 587 万平方米。截至 9 月底，公司规划中项目按万科权益计算的建筑面积 3507 万平方米，与年初 3547 万平方米基本持平，仍然保持在两到三年的开发水平。截至报告期末，公司持有货币资金 333.1 亿元，足以覆盖短期借款和一年内到期的长期借款的总和 186.1 亿元。